海逸豪園1,469呎臨海大戶易手 作價1,255萬 呎造8,543元

利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔二行高級經理周德龍指出，縱然海逸豪園樓價上季急速上升，但造價對比西九龍「過萬」、甚至「過兩萬」之數對比，可謂相差一大截。正因如此，海逸豪園的臨海大戶依然受區內外客源追捧，該行新近就錄得一宗兩宗臨海大戶買賣，每呎售價僅為8,543元，數字可見兩區樓價的強烈對比。

周德龍表示，海逸豪園16座低層A室，外望北角維港海景，建築面積1,469方呎，售價1,255萬元，折合呎價8,543元；賣方在03年底以568.4萬元購得上址，是次轉讓帳面勁賺686.6萬元，期間物業升值1.2倍。

周德龍續指，海逸豪園10月至今暫錄11宗二手買賣，平均成交呎價7,122元。海逸豪園現有約700個買賣放盤，平均開價約每方呎6,800元。