上車客205萬購新港城兩房戶

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山海柏分行助理區域經理黃溢霖指出，馬鞍山區樓價長升長有，部分買家追價不及，入市態度明顯變得審慎，其中龍頭屋苑新港城本月成交量明顯減少一半，市場十月至今暫錄5宗買賣，平均成交呎價則維持在4,380元水平。

黃溢霖透露，一名上車客剛剛斥資205萬元，購入新港城E座中層06號室自住，單位兩房開則，建築面積461方呎，成交呎價折合4,447元。據悉，賣方早在94年第三季以一手樓價約223萬元購得物業，迄今轉售，帳面損失18萬元。

黃溢霖補充，新港城目前有約300個買賣放盤待沽，平均開價約每方呎4,500元。