海韻花園832呎售195萬 每呎2,344元 業主沽樓輕微虧損

利嘉閣地產皇牌屋苑深井麗都分行經理姚頌唐指出，深井區物業造價升幅遠遠落後市區藍籌屋苑，所以近來吸引不少區內外用家留意，包括海韻花園1座低層F室，就剛獲外區用家以195萬元承接，按單位建築面積832方呎計算，成交呎價折合2,344元。

據了解，上址賣方在93年次季斥資約202萬元購入物業自住，迄今將單位轉讓，帳面輕微損失數萬元。

姚頌唐續稱，海韻花園10月至今暫錄2宗買賣個案，平均成交呎價約2,467元。現時，屋苑有約55個買賣放盤，開價由每方呎2,296至3,492元不等。