美城苑538呎售140萬 業主持貨七年半賺幅63%

利嘉閣地產皇牌屋苑大圍區域經理黃偉基指出，大圍居屋美城苑新近出現一宗用家入市個案，成交涉及B座高層17室，建築面積538方呎，成交價140萬元，每呎售價折合2,602元。

據了解，賣方在02年次季購得上址，當時成交價僅86萬元，持貨七年半，現沽貨套現，帳面獲利54萬元，折算期間樓價上升63%。

黃偉基補充，美城苑十月上旬暫錄2宗買賣，平均成交呎價2,695元。現時，屋苑約有25個買賣放盤，平均開價約每方呎2,914元。