用家2,480萬買陽明山莊 業主持貨四年勁賺千萬

利嘉閣地產至尊豪宅壽臣山廣場分行助理區域經理邱景賢表示，受惠一手項目熱賣，豪宅二手交投亦見強勁，就如傳統豪宅陽明山莊為例，本月至今短短8天，市場已出現第三宗二手買賣，交投暢旺猶如年中旺市時。

邱景賢指出，該行剛剛便促成上述第三宗買賣，涉及單位位於7座中高高層51室，建築面積1,924方呎，成交價2,480萬元，每呎售價折合12,890元。據悉，賣方05年底以1,480萬元買入物業，今番單位售出帳面勁賺1,000萬元離場，折算單位在過去四年單位升值68%。

邱景賢續稱，陽明山莊十月至今暫錄3宗二手買賣，平均成交呎價12,603元；對上九月份，市場則累錄4宗買賣，平均成交呎價11,835元。現時，物業現有約50個買賣放盤，單位平均開價每方呎1.3萬元。