蔚藍灣畔中層三房呎造4,892元

利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔一行高級經理黃展望表示，該行剛剛促成蔚藍灣畔5座中層H室成交，單位建築面積為877方呎，三房開則，由用家以429萬元承接，折算成交呎價約4,892元。

據了解，上述單位賣方是於06年首季，斥資328萬元購得物業，一直自住至今才將單位出售，結果帳面獲利101萬元。

黃展望又指，近半年以來，蔚藍灣畔造價以平均每月2%至3%幅度上升，令部分買家減慢入市步伐，導致最近交投明顯放緩。10月至今，蔚藍灣畔暫錄得2宗買賣個案，平均成交呎價約4,800元，而屋苑現時買賣放盤有約250個，平均每方呎開價接近5,300元水平。