天璽本月首宗成交 月鑽璽低層戶呎售1.5萬

利嘉閣地產至尊豪宅新九龍豪宅擎天半島分行高級經理張俊傑表示，近期多個豪宅新盤熱賣，消耗大批購買力，影響九龍站二手交投萎縮，上月全區僅錄約50宗二手買賣，而本月至今亦只有11宗二手成交。

張俊傑續稱，該行剛錄得天璽月鑽璽低層D室以1,850萬元沽出，按單位建築面積1,221方呎計算，呎價15,152元。據了解，原業主於今年3月向發展商買入上址，當時作價1,550萬元，持貨至今易手，帳面利潤300萬元，即物業於半年間升值19%。

張俊傑補充，天璽本月暫錄上述一宗成交，屋苑現有買賣放盤現約170個，業主叫價介乎每方呎1.6萬元至2萬元不等，視乎景觀而家。