換樓客233萬買愉景新城低層

利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行經理陳志強表示，相對港島及九龍區物業，新界區屋苑樓價升勢落後，符合買家預算，即使大市買賣流轉放緩，不少新界區屋苑仍有不俗表現，愉景新城本月至今已錄得5宗成交，成交量與上月同期相若。

陳志強透露，該行促成愉景新城2座低層B室，建築面積610方呎，成交價233萬元，折合呎價3,820元，由於單位位處低層，故造價屬合理，而承接買家為區內換樓客。據悉，賣方在07年底購得上址，持貨快將兩年，今番易手帳面獲利17.2萬元，賺幅8%。

陳志強稱，愉景新城9月至今錄得5宗買賣，平均成交呎價約4,350元；屋苑買賣放盤約330個，平均叫價約每呎4,600元。