映灣園高層千呎戶 338萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園一行A組經理范偉康指出，最近映灣園交投明顯放緩，不過造價則持續平穩發展，相信是近半年樓價的累積升幅，影響買家減慢入市步伐，加上不少人趁國慶假期外遊，亦稍為影響交投放緩。

范偉康補充，映灣園10月至今暫錄8宗買賣個案，平均成交呎價約3,154元，其中映灣園2期7座高層G室新近易手，作價338萬元，以該單位建築面積1,000方呎計算，成交呎價為3,380元。

據悉，上述單位賣方是在06年第2季，斥資286萬元購得物業作自住用途，是次轉讓，帳面獲利52萬元。

目前，映灣園買賣放盤有約840個，平均每方呎開價維持於3,400元水平。