蒙地卡羅別墅單號屋售1,750萬 業主持貨8年 升值逾1.2倍

利嘉閣地產皇牌屋苑深井麗都分行經理姚頌唐透露，該行新近錄得青山公路蒙地卡羅別墅A型單號屋成交，洋房建築面積2,082方呎，連雙車位，作價約1,750萬元，成交呎價折合8,405元。

據了解，上址賣方在01年第三季斥資780萬元購入物業，是次轉讓，帳面獲利970萬元，即物業在過去8年間升值逾1.2倍。

姚頌唐續表示，連同上述個案計算，蒙地卡羅別墅今年以來僅錄得2宗買賣個案，對上一宗成交錄於7月份，而2宗個案之平均成交呎價約8,016元。一直以來，蒙地卡羅別墅放盤量都甚少，現時僅有3個買賣放盤，開價由每方呎9,606元至12,510元不等。