盈翠兩房望汀九橋賣353萬 呎造5,381元 造價理想

利嘉閣地產皇牌屋苑灝景灣分行助理區域經理李傑華表示，九龍及奧運站兩區物業造價不斷飛升，拉動青衣區二手樓價穩步上揚，買家上車往往要300萬元以上才能成事。該行新近錄得盈翠半島一宗望汀九橋景的高層兩房買賣，涉及單位位於9座高層F室，建築面積656方呎，成交價353萬元，每呎售價折合5,381元，造價理想。

據報，賣方在05年出價290萬元購入單位，持貨4年後至今沽出單位，今番帳面獲利63萬元離場，折算賺幅接近22%。

李傑華補充，盈翠半島10月至今暫錄3宗買賣，平均成交呎價5,755元。目前，屋苑有約320個買賣放盤，平均開價已升抵每方呎6,000元水平，較上月同期勁升逾3%。