盈翠中層海景三房售538萬 成交額及造價同創歷史新高

利嘉閣地產皇牌屋苑灝景灣分行助理區域經理李傑華表示，儘管近期二手交投轉靜，但藍籌屋苑造價上升的步伐卻未有停止。該行新近錄得盈翠半島一宗海景三房買賣，成交價高達538萬元，每呎售價折合6,412元，無論從成交額以至成交呎價計算，均創下屋苑同類單位的歷史新高，可見刻下二手市場整固「在量不在價」。

李傑華表示，上址成交涉及盈翠半島10座中層C室，坐向東南，外望藍巴勒海景及維港煙花，建築面積839方呎，作價538萬元，每呎售價折合6,412元。據報，賣方在去年10月樓市最低潮時候，毅然出價393萬元撈底入貨，持貨至今未足一年便沽出單位，今番帳面獲利145萬元離場，折算賺幅接近37%。

李傑華補充，盈翠半島9月份屋苑累錄25宗買賣，平均成交呎價5,671元，而在本月首四天，屋苑則暫時出現3宗買賣個案，平均成交呎價5,755元。目前，屋苑有約320個買賣放盤，平均開價已升抵每方呎6,000元水平，較上月同期勁升逾3%。