海堤灣畔海景兩房315萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園第一分行（A組）經理范偉康透露，海堤灣畔1座高層H室，單位坐向東南，享全海景景致，屬大單邊優質兩房戶型，建築面積766方呎，新近以315萬元易手，成交呎價折合4,112元，造價理想。

據了解，上址賣方在去年初樓市高峰期，斥資272萬元購入物業作自住用途，迄今將單位轉售，帳面獲利43萬元。

范偉康補充，海堤灣畔9月份累錄17宗買賣個案，平均成交呎價約3,531元；而十月至今，市場則暫錄3宗買賣，平均成交呎價約3,750元。目前，海堤灣畔有約220個買賣放盤，平均開價徘徊每方呎3,690元水平。