翠景花園呎售4,853元 摸頂貨八折轉手蝕110萬

利嘉閣地產皇牌屋苑大圍一行聯席董事黃偉基指出，該行剛錄得翠景花園2座高層H室售出，建築面積886方呎，由用家出價430萬元承接，每呎售價折合4,853元，上址造價已升穿去年高位約390萬元，表現突出。

據了解，上手業主在97年中以540萬元購得上址，持貨12年，今番易手帳面損失110萬元，折算期間物業貶值20%。

黃偉基補充，翠景花園9月份共錄2宗成交，平均成交呎價4,553元。現時，屋苑只有20個買賣放盤，平均開價約每方呎4,689元。