奧運站兩房交投活躍 柏景灣連約沽403萬

利嘉閣地產皇牌屋苑帝柏海灣分行助理區域經理馮樹勳指出，奧運站近期頻現兩房單位成交，新近一宗涉及柏景灣6座高層F室，建築面積645方呎，連一份月租1.25萬元、明年中到期的租約一併轉售，成交價403萬元，每呎售價折合6,248元。

據了解，賣方在07年初斥資288萬元購入物業，其後一直保留作收租用途，是次將單位連租約轉讓，帳面獲利115萬元，樓價累升40%。

另外，柏景灣7座中層F室，建築面積645方呎，亦以396萬元沽出，呎價6,140元；賣方在07年初以305萬元買入單位，是次轉讓帳面賺91萬元，折算賺幅約30%。

馮樹勳補充，柏景灣9月至共錄16宗買賣個案，平均成交呎價約7,291元。現時，屋苑兩房單位買賣放盤有約120個，開價介乎380至495萬元，開價高低視乎單位樓層及景觀而定。