用家398萬買維港灣連約戶 造價較同類交吉盤低5%

利嘉閣地產皇牌屋苑柏景灣分行經理何仲有表示，奧運站業主叫價偏高，部份用家追價不遂，轉移目標至樓價較低的連租約單位，寧守候至租約屆滿後才收回自住。

何仲有稱，該行剛得維港灣8座高層E室易手，建築面積639方呎，連租約，獲用家出價398萬元承接，每呎售價折合6,228元，造價較同類交吉戶低5%。據了解，上手業主在02年向發展商買入上址，當時作價261萬元，持貨七年，現將之沽出，帳面利潤137萬元，賺幅49%。

何仲有補充，維港灣9月至今暫錄17宗買賣個案，平均成交呎價約6,870元。現時，屋苑有約90個三房單位放售，放盤開價介乎每方呎6,200至8,000元。