太古城天「字」三房賣658萬 單位短短四個月升值16%

利嘉閣地產皇牌屋苑太古城區域經理黃龍智指，儘管上月二手大市交投轉靜，但藍籌屋苑樓價卻穩步上揚，就如該行日前錄得太古城一宗短線轉手個案為例，單位造價在短短四個月內便猛漲16%，帶挈沽樓業主獲利90萬元離場。

黃龍智表示，上址成交涉及太古城啟天閣中層F室，單位三房套房開則，建築面積792方呎，成交價658萬元，每呎售價折合8,308元。據悉，賣方在今年5月才以568萬元購得物業，迄今轉售，帳面獲利90萬元離場，折算期間單位升價接近16%。

黃龍智續稱，太古城9月至今暫錄約58宗買賣，雖然成交量未能追及8月份的96宗水平，然而，屋苑造價則按月大幅上升5.7%，至目前平均每方呎7,716元水平。目前，屋苑放盤量有約400個買賣實盤，平均開價每方呎7,600元。