一號銀海三房戶呎造8,252元

利嘉閣地產皇牌屋苑帝柏海灣分行助理區域經理馮樹勳表示，一號銀海2座中層C室，單位三房開則，建築面積898方呎，日前以741萬元易手，成交呎價折合8,252元。

據了解，上址賣方在05年第四季，以一手樓價約676萬元購得物業，一直自住至今，趁樓價上升而將單位出售，結果帳面獲利65萬元，折算期間單位升價接近10%。

馮樹勳續指，一號銀海9月份暫累錄7宗買賣個案，平均成交呎價約9,871元。與上述個案同類的三房單位，現有約80個買賣放盤，開價由700萬至950萬元，開價高低視乎單位樓層及景觀而定。