欣廷軒高層兩房賣273.9萬 呎價挨近五千 單位9年升價42%

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田高級區域經理徐子豪表示，該行日前錄得沙田欣廷軒一宗二手買賣，涉及單位位於5座高層F室，兩房開則，建築面積549方呎，成交價273.9萬元，每呎造價折合4,989元。

據悉，賣方在00年以192.7萬元購得單位，持貨9年後至今轉手，現帳面獲利81.2萬元離場，折算期間單位升價42%。

徐子豪補充，欣廷軒9月份累錄6宗二手買賣，平均成交呎價4,789元，對上8月份市場則有10宗買賣，平均成交呎價4,839元，成交量價按月分別下跌40%及1.0%。現時，欣廷軒有約80個放盤待售，平均開價約每方呎4,900元。