浪翠園4期連約戶142萬易手 呎造2,509元 租金回報4.7厘

利嘉閣地產皇牌屋苑深井麗都分行經理姚頌唐表示，該行新近促成浪翠園4期11座低層A室成交，單位兩房開則，建築面積566方呎，剛以連租約形式，作價約142萬元易手，成交呎價折合2,509元，租金回報率約達4.7厘。

據悉，上址賣方在07年第三季，斥資約119萬元購入物業作長線收租，迄今將單位連租約轉售，帳面獲利23萬元，賺幅約19%。

姚頌唐續稱，浪翠園4期近期交投轉旺，9月至今暫錄9宗買賣個案，整體平均成交約3,032元。目前，浪翠園4期有約74個買賣放盤，開價由每方呎2,513元至4,614元，高低視乎單位樓層及景觀而定。