太古城1,132呎望海售1,120萬 呎造9,894元 單位年餘升值18%

利嘉閣地產皇牌屋苑太古城區域經理黃龍智指，近月豪宅市場大旺，價錢貴重的藍籌屋苑頂級優質大戶近日亦頻頻易手。該行日前錄得太古城海景花園一宗優質大戶買賣，作價1,120萬元。

黃龍智表示，上址成交涉及青松閣高層G單位，建築面積1,132方呎，成交價1,120萬元，每呎售價折合9,894元。據悉，賣方在08年初出資950萬元購得物業，迄今轉售，帳面獲利170萬元離場，折算期間單位升價18%。

黃龍智續稱，太古城9月至今暫錄約55宗買賣，雖然成交量未能追及8月份的96宗水平，然而，屋苑造價則按月大幅上升5.8%，至目前平均每方呎7,718元水平。目前，屋苑放盤量有約400個買賣實盤，平均開價每方呎7,600元。