利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（21 - 27/9）

利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（21 - 27/9）

資料提供：利嘉閣地產研究部                 上周未列入十名之內一律以“─”顯示

利嘉閣地產董事陳大偉指出，儘管股市近日高位回軟，資金流入樓市的速度減慢，二手住宅買賣交投因此持續滑落，然而，盤源較為選擇較多的藍籌屋苑，物業流轉仍可保持一定水平，未受靜市氣氛左右。綜合利嘉閣地產分行最新數據，全港十大活躍成交屋苑在上周（21 - 27/9）共錄159宗買賣個案，較前周（14 - 20/9）的151宗輕微增加5%，較諸同期50指標屋苑交投下跌的趨勢，表現明顯勝過一籌。

上周十大活躍成交當中，有7個屋苑的成交量增加，增幅由最少30%至1.4倍不等，其中樓價落後的新都城及將軍澳中心表現最為出色，受惠各方用家追捧，屋苑上周成交量便見有逾倍的增長。另外，值得注意的是，珀麗灣物業發展及二手市場日趨成熟，漸為用家及投資者受落，物業流轉近月逐步增強，及至上周更以7日23宗買賣，首次高踞活躍成交屋苑龍虎榜之首，表現令人激節讚賞。

陳大偉指出，港股正陷入上落市的整固局面，牛皮格局持續揮之不去，預期準買家態度較早前審慎，追價未如早前積極，加上目前業主放盤開價高企，議價時讓步空間亦不多，買賣交投普遍拉鋸，估計短期內二手市場呈膠著狀態。買賣交投只可在近周較淡靜的水平徘徊。