金獅1期452呎售129萬 投資者購入望收5.4厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑大圍一行聯席董事黃偉基指出，金獅花園單位向來值租，在目前低息環境下，吸引各方投資者到屋苑吸納屋苑望求收取理想的租金回報。該行日前便錄得一宗投資者入市金獅花園單位的個案，涉及單位位於1期F座（金豐閣）高層07室，單位坐向東南，外望山景為主，建築面積452方呎，成交價129萬元承接，每呎售價折合2,854元。

據了解，上述單位目前市值租金約5,800元，倘若新買家能以此價成功租出單位，每年租金回報可達5.4厘。至於上手業主，則在去年4月才斥資114.7萬元入市，持貨17個月，物業升值近12%，業主今番沽貨帳面賺14.3萬元離場。

黃偉基指出，金獅花園9月至今共錄32宗成交，平均呎價2,787元，兩者分別按月上升14%及約2%。現時，金獅花園約有180個買賣放盤，平均開價約每方呎3,200元。