映灣園三房東南樓呎造3,258元

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園第一分行（A組）經理范偉康表示，相對不少藍籌屋苑近月樓價升幅，東涌區物業售價仍然吸引，其中映灣園平均成交呎價徘徊3,200元水平，而9月至今累積成交量達53宗。

范偉康又指，映灣園4期16座高層D室，建築面積976方呎，三房開則，坐向東南，剛剛由同區用家以318萬元承接，成交呎價折合3,258元。

據悉，上址賣方在07年初樓盤開售時，斥資約251萬元向發展商購入物業自住，迄今將單位轉售，帳面獲利67萬元，賺幅約27%。

目前，映灣園有接近850個買賣放盤，平均開價約每方呎3,400元。