帝柏海灣兩房連約戶460萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑帝柏海灣分行助理區域經理馮樹勳表示，帝柏海灣5座極高層G室，新近以連租約形式易手，單位兩房開則，位處小單邊，坐向東北，外望九龍市景及獅山遠景，建築面積645方呎，作價460萬元，成交呎價折合7,132元。

據了解，上址賣方早在01年首季斥資約300萬元購入物業，其後一直保留收租，迄今將單位連租約轉售予另一長線投資者，結果賣方帳面獲利160萬元，賺幅約53%。

馮樹勳補充，帝柏海灣9月至今暫錄14宗買賣個案，平均成交呎價約8,438元；與上述個案同類的單位，現有約31個買賣放盤，開價由450萬至530萬元不等，開價高低視乎單位樓層而定。