上杏兩房售318萬 每呎5,455元 業主短炒 持貨兩月賺30萬

利嘉閣地產皇牌屋苑杏花村分行經理黃銳平表示，該行日前錄得杏花村一宗短炒獲利買賣，一名業主沽出持有僅2個月的「上杏」單位，帳面獲利30萬元離場。

黃銳平稱，上址成交涉及杏花村6座高層01室，外望山景，建築面積583方呎，由用家斥資318萬元承接，每呎售價折合約5,455元。賣方在今年7月以288萬元買入上址，現將單位轉手，業主帳面火速獲利30萬元離場，賺幅約10%。

黃銳平續指，杏花村9月至今暫錄約17宗買賣個案，平均成交呎價約5,970元；目前，屋苑有280個買賣放盤，業主意向開價平均約每方呎6,200元。