東堤低層售248萬 呎造3,073元 內地客轉租為買 予員工住宿

利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸分行市務經理鄭健糧表示，該行新近錄得東堤灣畔一宗二手買賣，內地買家原先本想租用單位，予公司旗下員工作宿舍，奈何業主無意出租，苦尋未有合適租盤情況下，買家索性轉租為買，斥資購入物業；涉及單位位於9座低層C室，建築面積807方呎，作價248萬元，每呎售價折合3,073元。

鄭健糧透露，賣方在06年首季斥資約207萬元購入物業，迄今將單位出售，結果帳面賺約41萬元，折算賺幅約20%。

鄭健糧又指，東堤灣畔9月至今暫錄得10宗買賣，平均成交呎價約3,711元。目前，東堤灣畔有約230個放盤，平均開價約每方呎3,520元。