海桃灣兩房420萬易手 一手業主持貨半年賺15%

利嘉閣地產皇牌屋苑帝柏海灣分行助理區域經理馮樹勳稱，該行新近錄得用家斥資420萬元，購得海桃灣1座低層D室自用，單位兩房開則，建築面積685方呎，成交呎價折合6,131元。

據了解，上址賣方在今年3月樓盤開售時，以一手樓價約365萬元購得物業，其後見樓價持續上升，故決定將單位出售，結果帳面獲利55萬元，賺幅約15%。

馮樹勳補充，海桃灣9月至今暫錄12宗買賣個案，當中4宗成交涉及兩房單位，而屋苑整體平均成交呎價約8,150元。目前，海桃灣兩房單位二手放盤有約60個，開價由每方呎5,800元至8,300元不等，高低視乎單位景觀及樓層而定。