翠湖花園710呎細三房賣300萬 每呎4,225元 較上月貴5%

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田市中心高級區域經理徐子豪指出，儘管近日二手強勢緩和，但樓價依然繼續攀升，該行日前錄得翠湖花園一宗710方呎的細三房單位買賣，作價300萬元，造價對比月前同類型單位成交高出5%，成為沙田區樓價持續上升的明證。

徐子豪表示，上址成交為翠湖花園D座中層06室，單位三房套房開則，外望山景，建築面積710方呎，由買家以300萬元購得，每呎售價約4,225元。據報，賣方在99年以250萬元購入物業，持貨至今將單位易手，帳面獲利50萬元，賺幅約20%。

徐子豪補充，上址成交屬翠湖花園9月份首宗二手買賣，對上8月份，市場暫錄3宗買賣成交，平均成交呎價約4,300元。現時，翠湖花園有約45個放盤待售，平均開價約每方呎約4,500元。