外區客連約購藍天海岸 呎價3,764元 租金回報逾4厘

利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸分行市務經理鄭健糧表示，該行剛促成藍天海岸一宗外區投資者入市個案，涉及單位位於1期1座高層G室，單位外望山景，建築面積550方呎，剛以207萬元連租約沽出，每呎售價折合3,764元。

原業主在04年末季以165萬元購入上址，今番易手帳面獲利42萬元，期間單位升值25%。另外，單位現以每月7,000元出租，新買家可享逾4厘租金回報。

鄭健糧又指，藍天海岸9月至今暫錄約10宗二手買賣，平均成交呎價約3,544元。現時，屋苑有約300個買賣放盤，單位平均開價約每方呎3,680元。