濱景花園兩房望樓售約230萬 每呎4,781元 造價超越96

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田市中心高級區域經理徐子豪指出，儘管近月樓市旺勢稍減，但樓價上攀的趨勢卻未有停止，該行新近就錄得沙田區濱景花園一宗「好價」單位買賣，作價約230萬元，造價已成功超越上手業主的96年買入價，可見樓價升勢凌厲。

徐子豪表示，上址成交涉及濱景花園3座高層F室，兩房開則，外望樓景為主，建築面積481方呎，成交價約230萬元，每呎售價4,781元。據知，原業主早在96年斥資228萬元購入上址，今番單位易手，帳面輕微獲利約2萬元離場。

徐子豪補充，濱景花園本月至今暫錄3宗二手買賣，雖然成交量較上月同期銳減50%，不過，屋苑造價卻持續上升，平均成交呎價最新報4,456元，較上月同期微升0.8%。目前，濱景花園有約80個買賣放盤，單位開價平均每方呎4,500元。