杏花中層呎價5,684元 低市價3%

利嘉閣地產皇牌屋苑杏花村分行經理黃銳平表示，該行日前錄得杏花村一宗二手買賣，中層戶成交呎價約5,684元，低於市價約3%。

黃銳平稱，上址成交涉及杏花村32座中層06室，景觀開揚，建築面積607方呎，由用家斥資345萬元承接，每呎售價折合約5,684元。賣方在98年中以350萬元買入上址，現將單位轉手，業主帳面微蝕5萬元離場。

黃銳平續指，杏花村9月至今暫錄約15宗買賣個案，平均成交呎價約5,881元；目前，屋苑有280個買賣放盤，業主意向開價平均約每方呎6,200元。