西半百麗花園780呎售755萬

利嘉閣地產至尊豪宅般咸道分行經理區文豪表示，一手豪宅熱潮稍稍減退，二手市況隨即轉活，其中西半山區二手交投近日顯著回升，便屬其中一例。該行新近便促成西半山一宗二手買賣，成交涉及堅道7至9號百麗花園高層A室，建築面積780方呎，成交價755萬元，每呎售價折合9,679元。

據悉，賣方在92年中以262.2萬元購入上址，賣方持貨17年後至今轉手，現帳面獲利492.8萬元離場，折算期間單位升價1.88倍。

區文豪指出，百麗花園9月至今暫錄3宗買賣，平均成交呎價9,145元。上址售出後，百麗花園僅餘10個放盤，開價由每方呎8,500元起至最高1萬元。