馬鞍山中心海景戶呎售4,363元

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山海柏分行助理區域經理黃溢霖表示，準買家憂慮按息上調，態度轉趨觀望，與業主形成拉鋸，導致該馬鞍山區買賣交投較上月同期大幅減少30%。

黃溢霖指出，該行剛錄得馬鞍山中心1座高層D室，望海景、建築面積848方呎，以370萬元沽出，每呎售價4,363元，造價理想，承接買家為用家。據悉，賣方在00年底以220萬元購得上址，持貨至今剛接近九年，現將單位轉手，帳面獲利大幅獲利150萬元，折算期間單位升值68%。

黃溢霖補充，馬鞍山中心本月至今暫錄6宗買賣，平均成交呎4,066元；屋苑現有近90個放盤待售，平均叫價每呎4,250元。