灝景灣海景三房1,054呎易手 每呎挨近六千 今年新高

利嘉閣地產皇牌屋苑灝景灣分行助理區域經理李傑華稱，二手樓價連月急升，青衣區龍頭屋苑頻頻出現「好價」成交。該行日前錄得灝景灣一宗今年呎價新高的買賣個案，成交涉及6座中層A室，三房套房開則，望藍巴勒海景及荃灣市景，建築面積1,054方呎，作價627萬元，每呎折合5,949元，貼近08年高峰水平。

據悉，賣方在99年斥資約469萬元向發展商購得上址，是次轉讓帳面獲利約158萬元，賺幅接近34%。

李傑華表示，灝景灣9月至今累錄約14宗二手買賣，雖然成交量較上月同期減少18%，不過，由於屋苑造價則持續上揚，平均成交呎價按月上升4.4%至目前每方呎5,272元水平。現時，灝景灣有約290個放盤，開價平均約每方呎5,800元。