利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（14 - 20/9）

利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（14 - 20/9）

資料提供：利嘉閣地產研究部                 上周未列入十名之內一律以“─”顯示

利嘉閣地產董事陳大偉指出，自金管局上周向本港銀行發出按息預警後，加息憂慮隨即浮現市場，二手市場更呈現即時降溫狀態，不過，客路廣闊的龍頭屋苑卻絲毫未受影響，反之，買賣交投更見有所增加。綜合利嘉閣地產分行最新數據，全港十大活躍成交屋苑在上周（14 - 20/9）共錄178宗買賣個案，較前周（7 - 13/9）的161宗增加11%，較諸同期50指標屋苑交投下跌的趨勢，表現明顯勝過一籌。

上周十大活躍成交當中，有5個屋苑的成交量增加，增幅由最少3%至1.6倍不等，其中細價樓王金獅花園的表現最為出色，受惠上車客追捧，屋苑上周成交量便見激增1.6倍至13宗，創下近周新高，而映灣園、海怡半島、金獅花園及新港城亦同時打入龍虎榜。此外，嘉湖山莊、美孚新村及太古城則分別以41宗、30宗、16宗及16買賣，高踞龍虎榜三甲席位。

陳大偉展望本周市況，雖然樓市近期氣氛有所放緩，但準買家入市意欲仍強，買賣拉鋸只不過準買家不願在可能加息的情況下高追而已。他相信，當放盤業主認清形勢，在價格上稍作妥協，不再堅持企硬叫價，市場承接便會再度增強。