一城872呎三房套房賣445萬

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田、大圍及馬鞍山營業董事楊浩賢表示，該行新近錄得沙田第一城一宗套三房單位買賣，成交涉及7期35座高層B室，建築面積872方呎，成交價445萬元，每呎售價折合5,103元。

據悉，上址賣方遠在89年便以135萬元購得單位，持貨20年後至今轉手，期間單位升價接近2.3倍，帶挈賣方帳面勁賺310萬元離場。

楊浩賢補充，沙田第一城本月至今已累錄約48宗二手買賣，平均成交呎價最新報約4,275元。屋苑現有約700個放盤待售，平均開價約每方呎4,250元。