一城395呎兩房賣183.6萬

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田、大圍及馬鞍山營業董事楊浩賢表示，該行新近錄得沙田第一城10座中層D室易手，單位兩房開則，無窗台，建築面積395方呎，成交價183.6萬元，每呎售價折合4,648元。

據悉，上址賣方在05年底以116.8萬元購得單位，持貨差不多4年後至今轉手，期間單位升價57%，帶挈賣方帳面勁賺66.8萬元離場。

楊浩賢補充，沙田第一城本月至今已累錄約48宗二手買賣，平均成交呎價最新報約4,290元。屋苑現有約700個放盤待售，平均開價約每方呎4,250元。