長線投資者心急入市「未睇即買」 將軍澳中心連約戶呎造4,571元

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳中心分行（B組）經理黃偉倫表示，近期將軍澳區長線投資者頗為活躍，刺激該區連租約單位交投頻現，其中該行就剛替一名長線投資者在「冇樓睇」的情況下，購入將軍澳中心連租約單位。

黃偉倫透露，上址成交涉及將軍澳中心6座高層A室，單位兩房開則，建築面積617方呎，享海景景致，剛以連租約形式易手，作價282萬元，成交呎價折合4,571元。據悉，賣方在07年首季以226萬元購得物業，其後一直作收租用途，是次成功轉讓物業，帳面獲利56萬元，賺幅約25%。

黃偉倫續稱，將軍澳中心造價持續上升，影響最近交投開始減慢，買賣雙方亦呈拉鋸局面；屋苑9月至今暫錄20宗買賣個案，較8月同期減少約38%，而屋苑平均成交呎價最新報約4,700元，較上月調升約4.7%。