原築二手轉活 中層戶189萬沽

利嘉閣地產皇牌屋苑新元朗中心分行經理黃榮城表示，樓市氣氛持續熾熱，新入伙物業「原築」近期二手交投亦漸見活躍。該行就新近錄得原築5座中層D室成交，單位兩房開則，建築面積586方呎，由元朗客斥資189萬元承接，成交呎價折合3,225元。

據了解，上址賣方在去年底以一手樓價約172萬元購得物業，迄今將單位轉售，帳面獲利約17萬元，賺幅約接近10%。

黃榮城補充，「原築」9月至今暫錄12宗二手轉讓個案，平均成交呎價約3,550元。現時，屋苑有約42個二手放盤，平均開價約每方呎3,700元。