淘大四期高層兩房呎造4,685元

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大分行高級經理莊鎔溶指出，淘大花園第四期盤源向來珍罕，因此市場每有放盤便會被迅速吸納，市場近日便再有一宗4期的成交個案，涉及單位為S座高層05室，建築面積572方呎，成交價268萬元，折合每呎售價4,685元。

據悉，賣方在97年初以309萬元購得物業，持貨12年沽出單位，帳面虧損41萬元離場。

莊氏補充，淘大花園9月至今暫錄約35宗買賣個案，屋苑最新每方呎報4,037元。目前，淘大花園有約300個買賣放盤，平均叫價徘徊每方呎4,700元。