租客「租轉買」632萬購維港灣

利嘉閣地產皇牌屋苑帝柏海灣分行助理區域經理馮樹勳表示，豪宅市場造價屢創新高，不單只刺激買家入市意欲，就連租客亦受感染而決定「轉租為買」，實行把握時機升格為業主。

馮樹勳指出，該行新近促成維港灣5座中高層A室成交，單位三房開則，建築面積928方呎，就是由外區租客斥資632萬元承接，成交呎價約6,810元。據悉，上址賣方在06年次季以448萬元購入物業，一直自住至今才將單位出售，最終帳面獲利184萬元，賺幅約41%。

馮樹勳補充，維港灣9月至今暫錄13宗買賣個案，整體平均成交呎價約6,840元。現時，屋苑有約90個三房單位放售，開價介乎每方呎6,200至8,000元。