「下康」單邊兩房373萬易手 業主持貨4個月賺15%

利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園分行助理區域經理丁培鴻表示，康怡花園達造價持續上升，目前平均成交呎價已升抵6,250元水平，較上月同期上漲約4.5%；然而，由於市場上很多盤源已被消化，令現時市場只餘下約100個放盤，導致交投明顯放緩，9月至今暫錄18宗買賣，較上月同期減少46%。

不過，丁培鴻指，優質單位仍有其捧場客，一名同區用家便剛剛透過該行購入康怡花園N座高層15室，屬「單邊樓」，建築面積588方呎，景觀開揚，是次交易作價373萬元，折合成交呎價約6,344元。

上址賣方在今年5月斥資325萬元購得物業，其後見沽樓後樓價持續上升而將單位再放售，成功易手後帳面獲利48萬元，賺幅約15%。