收租客880萬買帝柏海灣 租金回報料達4.5厘

利嘉閣地產皇牌屋苑柏景灣分行經理何仲有表示，受九龍站及尖沙咀豪宅新盤熱賣帶動，奧運站交投持續暢旺，9月上半月已錄逾60宗二手買賣。一名帝柏海灣業主放盤僅兩小時，即成功沽出單位，套現880萬元，帳面利潤32%。

何仲有稱，上址成交涉及帝柏海灣2座高層D室，建築面積1,000方呎，成交價880萬元，折合呎價8,800元；買家為長線投資者，購入單位擬作收租，若以同類型單位市值租金3.3萬元計算，租金回報約4.5厘。賣方在05年中以668萬元購得上址，持貨約四年，帳面大賺212萬，期間樓價升32%。

何仲有補充，帝柏海灣9月至今暫錄10宗買賣個案，平均成交呎價約7,700元。屋苑現有買賣放盤逾100個，單位開價介乎每方呎6,800至9,800元，開價高低視乎單位樓層及景觀座向而定。