盈翠非海景三房呎價升穿六千

利嘉閣地產皇牌屋苑灝景灣分行助理區域經理李傑華表示，二手樓市強勢難當，指標屋苑不斷向上尋頂，就如該行日前錄得盈翠半島一宗非海景三房單位買賣為例，每呎超越6,100元水平，造價差不多可媲美海景兩房甚至三房單位造價。

李傑華表示，上址成交涉及8座高層D室，建築面積849方呎，作價520萬元，每呎售價折合6,125元。據報，賣方在去年中樓市頂峰斥資472萬元買入單位，今番單位易手，帳面仍可獲利48萬元，賺幅約10%。

李傑華補充，盈翠半島9月至今暫錄13宗買賣，雖然成交量僅及上月同期水平，不過，由於屋苑身價大幅上漲，再加上特色單位成交出現，令屋苑平均造價急升至每方呎5,944元水平，按月升幅高達11.6%。目前，屋苑有約290個買賣放盤，開價平均約每方呎5,800元。