區內業主細屋換大屋 398萬買藍灣828呎

利嘉閣地產皇牌屋苑藍灣半島分行經理楊家寶表示，業主因應市況造好大幅反價，嚇窒部份準買家，令9月上半月二手買賣放緩，不過隨著新盤市場再次熱鬧起來，相信可帶動二手入市氣氛升溫，下半月買賣流轉料加快。

楊家寶指出，該行剛促成藍灣半島5座低層E室，建築面積828方呎，成交價398萬元，折合呎價4,807元，造價合理，承接買家為區內換樓客。據報，原業主在01年底以286萬元購得上址，現將物業出售，帳面獲利112萬元，期間樓價上升39%。

楊家寶補充，藍灣半島本月至今暫錄10宗成交，屋苑平均成交呎最新報5,271元，放盤量約370個買賣放盤，平均開價約每方呎6,370元。