好運559呎大兩房售240萬 呎造4,293元 單位21年升值2.7倍

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田市中心高級區域經理徐子豪表示，港股近日高位牛皮，連帶樓市表現亦見呆滯，就如買賣交投向來暢旺的沙田市中心區，物業流轉亦見放緩。

徐子豪透露，沙田市中心龍頭屋苑好運中心，本月至今才錄3宗買賣，最新一宗涉及松林閣中層H室，屬屋苑大兩房單位，建築面積559方呎，作價240萬元，每呎售價折合4,293元。賣方早在88年以約65.6萬元購得單位，今番物業易手，帳面獲利174.4萬元離場，賺幅接近2.7倍。

徐子豪表示，好運中心9月至今僅錄3宗買賣，平均成交呎價4,274元。現時，好運中心有約200個買賣放盤，平均開價約每方呎4,300元。