利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（7 - 13/9）

利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（7 - 13/9）

資料提供：利嘉閣地產研究部                 上周未列入十名之內一律以“─”顯示

利嘉閣地產董事陳大偉指出，9月初市況突然放緩，幸好經過短暫整固，業主議價阻力減少，議價空間略見拉闊，二手交投得以回升。綜合利嘉閣地產分行最新數據，全港十大活躍成交屋苑在上周（7/9 - 13/9）共錄187宗買賣個案，較前周（31/8 - 6/9）的131宗回升43%，數值遠遠拋離同期50指標屋苑14%的一周成交量升幅，表現可算跑贏大市。

上周十大活躍成交當中，有9個屋苑的成交量回升，增幅由最少17%至2.17倍不等，其中太古城、淘大花園及港灣豪庭的表現較為出色，一周成交量同時有逾倍的增幅，太古城的排名更因此由前周的第十位，回升至上周的第三位，淘大花園及港灣豪庭更因此重新打入龍虎榜，分列第四及第七。此外，美孚新村、嘉湖山莊及太古城則分別以29宗、22宗及20宗買賣，高踞龍虎榜三甲席位。

陳大偉指出，上周二手交投雖有改善，而業主沽樓開價亦未如早前進取，理應可支持樓市交投保持活躍，但奈何買賣交吉盤源不多，連約單位未算相宜，準買家入市選擇始終有限，二手交投回復至目前正常後，亦難再進一步大幅攀升，估計物業買賣只能在目前水平窄幅上落。。