映灣園「東南樓」呎造3,278元

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園第一分行（A組）經理范偉康透露，該行剛剛促成映灣園5座高層D室成交，建築面積961方呎，坐向東南，外望山、海雙景，屬較罕有放盤戶型，是次由用家以315萬元承接，成交呎價折合約3,278元。

據了解，上址賣方在05年首季，斥資261萬元購入物業自住，迄今趁市況轉旺而決定將單位出售，結果帳面獲利54萬元，賺幅約21%。

范偉康又指，映灣園9月至今暫錄約31宗買賣，整體平均成交呎價徘徊3,180元。現時，屋苑有約820個買賣放盤，平均開價約每方呎3,380元。