柏景灣中高層兩房430萬易手 呎價挨近七千 業主獲利76%

利嘉閣地產皇牌屋苑帝柏海灣分行助理區域經理馮樹勳表示，該行新近錄得柏景灣7座中高層H室以理想造價易手，單位建築面積618方呎，兩房開則，是次作價430萬元，折合成交呎價約6,958元，挨近7,000元水平。

據了解，上址賣方早在00年第三季，便斥資約244萬元購得物業，一直自住至今才將單位出售，結果帳面獲利186萬元，賺幅約76%。

馮樹勳續稱，柏景灣9月至今暫錄11宗買賣個案，當中9宗涉及兩房單位成交，整體平均成交呎價約7,800元。現時，柏景灣兩房單位買賣放盤有約125個，開價介乎每方呎5,736元至8,992元，開價高低視乎單位樓層及景觀而定。